こんにちは(^^)/

 

今日は緊急連絡先の事についてお話していきます。

都内の物件は8割以上が保証会社の利用になり、その際に必ず緊急連絡先が必要になります。

緊急連絡先の目的や役割、実際に電話がかかってくる具体的なケースや注意点など説明していきます。

 

【緊急連絡先ってなに？】

緊急連絡先とは、賃貸物件の入居中に何らかの事情で「緊急の要件」があった際に、「本人に連絡がつかない場合に連絡する先」です。

万が一の場合に備えて、本人の連絡先以外にも緊急時に連絡がつく電話番号を大家さんや管理会社に届け出ておく必要があるります。

 

【緊急連絡先に電話がかかってくる具体的なケース】

何らかの理由で、大家さんや管理会社が本人に連絡をしているにも関わらず、一向に折り返しの連絡がない場合は、緊急連絡先に連絡をいれます。

例えば、賃貸借契約の更新のタイミングで書類の返送がされていない、建物一斉排水管清掃などの事務連絡、近隣からの騒音などの苦情を受けての注意など、連絡する理由はさまざまです。

本人と連絡がとれれば、基本的に緊急連絡先まで連絡がいくことはありません。緊急連絡先は、あくまで本人と連絡がとれない場合の「第二の連絡先」として必要になります。

 

【緊急連絡先は家賃も督促される？】

中でもみなさんが一番気になるのはこの件だと思います。

緊急連絡先に記載したからといって、連帯保証人のように本人に代わって家賃を立て替えるような責任は発生しませんのでご安心下さい。

本人が家賃を滞納した際に電話がかかってくることもありますが、それはあくまで「本人に連絡をとるため」であり、代わりに家賃を負担してほしいという主旨の電話ではありません。

 

いかがでしたでしょうか？

緊急連絡先は、あくまで緊急事態が発生した際に、本人に連絡をとるための「第二の手段」として記載をするものです。

連帯保証人のように金銭的な責任を負うことはありませんが、「本人とすぐに連絡がとれる立場」であることが、基本的な条件となることを覚えておきましょう。

 

 

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