こんにちは♪

みなさんワールドカップ見てますか？？

23日の日本対ドイツ戦、最高でしたね(^_^)

正直前半見てチャンネル変えようと思いましたが、後半の逆転ゴールは興奮しました！！

今回はベスト8までいけるようにみんなで応援していきましょう。

 

今日は前回の続きで最上階のデメリットについてお話していきます。

人気の最上階ですが代表的なデメリットは以下の事になります。

 

■外気の影響を受けやすい■

建物の最上階は、他の階よりも外気の影響を受けやすい面があり、夏場は暑く冬場は寒いといったデメリットがあります。

特に、屋上や天井から熱が伝わりやすいため、夏場は冷房効率が落ちてしまうこともあるようです。

建物の断熱性能にもよるものの、他の階と比較をしても室温の管理が難しいところは部屋選びの際の注意点だといえます。

 

■災害の影響を受けやすい面もある■

建物の構造上、地震による揺れの強さは低層階よりも高層階のほうが大きい傾向があります。

さらに、揺れている時間も高層階のほうが長いため、室内の建具などをよりしっかりと固定しておく必要があります。

あとは、万が一エレベーターが故障してしまった時には、地上への移動が困難になることもありますので最上階に住む際には、避難ルートなどを事前に確認しておくようにしましょう。

 

■家賃が高くなりやすい■

同じ建物でも、階数によって家賃が異なるケースは少なくありません。

より快適な条件に恵まれている最上階は、設備や間取りが同じであっても眺望や、日当たりが大きくことなこともあり家賃が高く設定されているのが一般的です。

 

最上階のメリット・デメリットを説明させて頂きましたが、いかがでしたでしょうか？

実際住んだときのことを想像しながら、何を優先すべきか決めてお部屋選びをするよにしましょう(^^)/

 

 

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