こんにちは(^^)/

最近では本格的な夏の暑さになりみなさん体調などは崩してはないでしょうか？

僕は身体だけは自信があったんですが体調を崩してしまい最近やっと復活したところです(^^)

お盆休みなどもあるのでみなさんも体調管理だけは気を付けるようにしましょう。

 

今日は未成年者の契約についてお話していきます。

2022年の4月から成人年齢が18歳に引き下げられたことはご存じでしょうか？？

水商売の方は18.19歳で働いてる方も多く、ご両親と仲が悪くお願い出来ない方は20歳になるまで引越しを諦めていた方も多いと思います。

今までは20歳以下は未成年扱いで親権者や、法定代理人などの同意がないと賃貸借契約が出来ませんでしたが４月から18歳に引き下げになり同意がなくても賃貸借契約が可能になります。

以前も未成年での契約も物件によってはご両親の同意があれば可能でしたが、仮に子どもが親の同意を得ずに契約を行ったとしても、後から契約を取り消すことができました。

しかし、４月から18歳が成人となれば、たとえ親であっても、後から一方的に契約の取り消しを行うことができなくなっています。

 

あとはいくら法律が変わったからといって全ての物件が契約可能になるわけではないそうです。

審査の状況によっては連帯保証人をつけてほしいと言われたり、オーナーさんによっては契約者が20歳以下の場合は断られてしまうこともあるそうです。

オーナーさんからしても空室よりは入居してもらえる方が嬉しいですが年齢が若いとマナーや近隣の方に迷惑、トラブルなどの心配もあるそうです。

 

いかがでしたでしょうか？

皆さんのお部屋探しの参考にして頂けたらと思います(^^)/

 

 

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