こんにちは(^^)

今日は賃貸契約の際に必要な書類についてお話していきます。

必要書類といっても審査や管理会社によっても変わってきますので申込み時、審査時、契約時の3つに分けて細かくお話してきます。

 

『申込み時』

・運転免許証

・マイナンバーカード

・パスポート

・健康保険証

・住基カード

・学生証

申込み時には現住所が記載されている顔付き身分証があれば問題ありません。

保険証だけ持っていて、顔付きの身分証が無い方もいると思いますが、そんな方は契約時に顔写真の提出を求められたりするぐらいなのでご安心下さい。

中にはどうしても身分証が無い方もいると思いますがそれだとお申込みが出来ないため、すぐに身分証をご用意したい場合は原付の免許なら1日で取ることが可能なのとマイナンバーカードや、パスポートも1～2週間前後で発行可能になりますので参考にしてみて下さい。

 

『審査時』

・収入証明書（給料明細3ヶ月分・源泉徴収票・確定申告など）

・在籍証明証

・通帳の残高コピー

審査時に関しては審査の状況や、管理会社によってもかなり変わってきます。

ただここでの書類がしっかり用意出来るかで審査の結果も左右してくるので事前にお店に確認して給料明細や、在籍証明証のご用意をしてもらったりするようにしましょう。

それと最近よく言われるのが通帳の残高コピーです。

最低でも家賃の7ヶ月分以上あればいいとされていますが、これは水商売の方は貯蓄してる方が少ないと思うので、万が一仕事を辞めても家賃を払っていけるだけの貯蓄があるのか、ちゃんと初期費用が払えるのかをチャックされますのでお金も出来るだけ用意しておきましょう。

 

『契約時』

・住民票（発行3ヶ月以内）

・認印（シャチハタ不可）

・銀行印

・キャッシュカードまたは口座番号の分かるもの

・印鑑証明証（発行3ヶ月以内）

・実印

・ペット飼育の場合は指定のペット関連の書類など

これも管理会社によって異なりますが主に必要になるのは住民票、認印、銀行印になると思います。

知ってる方も少ないと思いますが新宿区役所なら全国の住民票を取得出来ます。

お仕事などで地元に帰れなかったり、忙しくて住民票が取りに行けない方もいますが顔つき身分証があ取得可能になりますの是非活用してみて下さい(^^)

 

 

契約時の必要書類に関してはご用意が出来なかったりすると鍵のお渡しが出来ないこともありますので事前に確認しておくようにしましょう。

 

 

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