皆さんこんにちは♪

今日は一度は住んでみたい憧れのタワーマンションについてお話させて頂きます。

 

何階以上がタワーマンションと言われているかご存じですか？

 

そんなに高層マンションでもないのに名前にタワーマンションとついていたり、後はあまり知られていませんがタワーマンションに法的な定義はなくただ、一般的に言われているのが20階以上の高層マンションになり、高さ60ｍは階数にすると20階建相当の建物ですが、建築基準法では超高層という表記はないそうです。

 

人気のタワーマンションですがメリット・デメリットもありますのでご参考にして頂けたらと思います。

1つ目のメリットは日当たりと眺望でしょう(^^)/

立地によっては遠くの山々や海まで見え、夜は夜景も期待出来ますし友達にも自慢できますね♪

あとはコンシェルジュや、共用施設です。

コンシェルジュも24時間体制のマンションが増えているのでクリーニングや、タクシーの手配なも便利ですし、建物内にジムや、プール、シアタールーム、パーティールームなどがあり外に出なくてもマンション内で気分をかえることが出来るのもいいですね♪

 

デメリットもいくつかありますがまずは地震などの揺れの問題です。

構造では、振動や衝撃を建物が受け止め、制振装置が素早く揺れを吸収する「制震構造」や、地震エネルギーを吸収する構造で建物と地番を切り離して地震の揺れの影響を受けないようにする「免震構造」などがあります。

ただ地面の揺れと建物の揺れが一致すると、大きな揺れとして感じたり、構造によっては水平方向の揺れが長く続くこともあり、地震のたびに船に乗っているような揺れを長く感じてしまうこともあるそうです。

 

あと高層階では電波の問題もあるそうです。

基地局のアンテナの問題で10階以上になると電波が届きにくくなるそうですがマンションによっては届くように設定しているマンションもあるそうなので内見の際は必ず確認するようにしましょう。

 

メリット、デメリットもあるのでみなさんのお部屋探しの参考になれば嬉しいです(^^)/

 

 

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