こんにちは。

今日はペット可物件について話していきます。

 

僕も犬を飼っていますが最初探すときは苦労しました、、

 

ペット可物件は、ペットが飼えない一般的な物件に比べて物件の数が少なかったり、あとは家賃が高く、1割～2割程割高と言われています。

 

また、退去時の条件が厳しい可能性もあります。

たとえば、壁紙の修繕や、ペットが汚してしまった床など、原状回復を行う誓約書を求められたり、実際にかかった修繕費用を敷金で相殺するため、敷金返金額が少ないこともあります。

 

ペットの種類によっては入居を断られることもあるので、必ず事前に確認しましょう。

 

ペット可の物件にも大きく分けて下記の3種類があります。

どのような違いがあるのかを知っておくと、物件を探しやすくなると思います♪

 

■ペット相談可■

「ペット相談可」物件とは、基本的にはペットの飼育を認めていませんが、相談すれば”ペットとの入居を許可するかどうか”を大家さんが判断する物件です。

空室対策としてこの条件を後付けしたケースもあり、建物のつくりや材質などは通常の物件と同じこともあります。

 

■ペット可■

「ペット可」物件とは、大家さんがペット飼育を認めている賃貸物件です。

おもに小型犬や猫の入居が許可されていますが、大きさや頭数制限があるので確認が必要です。

 

■ペット同居型マンション■

「ペット同居型マンション」とは「ペット共生型マンション」とも呼ばれており、ペットとの暮らしを前提に設計・建築されたマンションになります。

ペットとの入居が前提なので、入居者同士で理解を得られやすいことが特長ですが、ペット専用の設備が充実しているため、賃料は割高になる傾向があります。

ちなにみ僕の家はこのタイプでした。

入口にリードをかけるフックや足洗い場、室内の天井にはニオイを脱臭するイオン発生機もついてます。

 

今回はペット可物件の種類についてお話ししましたので次回は探し方や、探すときに注意点などのお話をしたいとおもいますm(__)m

 

 

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