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よくあるご質問

  
   
 
Q  

土地の区画形質の変更とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

都市計画法における開発許可の対象となる宅地造成等のこと。

     
        
   
 
Q  

マスタープランとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

都市計画法では、「市町村の都市計画に関する基本的な方針」(都市計画マスタープラン)のことをいいます。
都市計画マスタープランは、議会審議を経て市町村が定めるものとなっています。マスタープラン策定の際には、住民の意見を反映させるために、策定委員会の設置や説明会、アンケートなどを実施します。他に都道府県が都市計画区域ごとに定める都市計画区域マスタープランがあり、ともに街の将来像を描くことで街づくりの方向性を打ち出しています。ただし、マスタープランは規制や強制力をともなうものではありません。

     
        
   
 
Q  

都市計画法とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

都市の健全な発展等を目的とする法律である。 最終改正は平成18年4月1日法律第30号。

     
        
   
 
Q  

風致地区とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

風致地区とは、都市開発を行いつつも、その街の景観や自然を守るために定められた地域のことを言います

     
        
   
 
Q  

鉄筋コンクリート造のデメリットは?

             
 

           
   

A

        
     
     

建築にコストがかかるため賃料が高くなる。
・柱や梁が太くなるので、部屋内部の空間が少し狭く感じることがある。

     
        
   
 
Q  

鉄骨造のデメリットは?

             
 

           
   

A

        
     
     

鉄筋コンクリート造と比較すると遮音性が劣る。
・火災・延焼に弱い。

     
        
   
 
Q  

営業保証金とは

             
 

           
   

A

        
     
     

宅地建物取引業法第4章において定める、消費者保護のために預ける金銭のことである。

     
        
   
 
Q  

アスベスト問題とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

石綿(アスベスト)による塵肺、肺線維症、肺癌、悪性中皮腫(ちゅうひしゅ)などの人体への健康被害問題のことを指す。
アスベストは、耐熱性、絶縁性、保温性に優れ、断熱材、絶縁材、ブレーキライニング材などに古くから用いられ、「奇跡の鉱物」と重宝されてきた。しかし、高濃度長期間暴露による健康被害リスクが明らかになったことで、アスベスト含有製品の生産や建設作業(アスベストの吹きつけ)に携わっていた従事作業者の健康被害が問題となり、「静かな時限爆弾」と呼ばれるようになった。

     
        
   
 
Q  

インスペクションとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

住宅におけるインスペクションは、建物に精通した者(建築士など)が第三者的な立場で、劣化の状況や欠陥の有無などを調べ、修繕や改修、メンテナンスをするべき箇所やそのタイミング、費用の概略などをアドバイスするものです。「住宅診断」「建物検査」「建物現況調査」など日本語での呼称は統一されていませんが、どれも基本的には同じだと考え。

     
        
   
 
Q  

ジャロジとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

.主にガラス板を羽根のように並べた窓で、ハンドル等を回すとガラスが開き風通しを良くするもの。浴室やトイレ等についている場合が多い。