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よくあるご質問

  
   
 
Q  

行為能力者とは

             
 

           
   

A

        
     
     

行為能力とは、契約などの法律行為を単独で確定的に有効に行うことができる能力。

     
        
   
 
Q  

道路斜線制限とは

             
 

           
   

A

        
     
     

道路の日照や採光、通風に支障をきたさないように、また周辺に圧迫感を与えないように、建築物の高さを規制したルールのこと。

     
        
   
 
Q  

隣地斜線制限とは

             
 

           
   

A

        
     
     

隣人の日照や採光、通風等、良好な環境を保つため建築物の高さを規制したルール。 隣地境界線上に一定の高さをとり、そこから一定の勾配で記された線(=隣地斜線)の範囲内で建築物を建てる。 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域では、絶対高さの制限が設けられているため、隣地斜線制限は適用されない。

     
        
   
 
Q  

準防火地域とは

             
 

           
   

A

        
     
     

都市計画法第9条20項において「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」 として、また、建築基準法および同法施行令において具体的な規制が定められた地域である。

     
        
   
 
Q  

防火地域とは

             
 

           
   

A

        
     
     

都市計画法第9条20項において「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」 として、また、建築基準法および同法施行令において具体的な規制が定められた地域である。

     
        
   
 
Q  

根抵当権とは

             
 

           
   

A

        
     
     

一定の範囲内の不特定の債権を極度額の範囲内において担保するために不動産上に設定された担保物権のことである。

     
        
   
 
Q  

ドレンとは

             
 

           
   

A

        
     
     

雨水や排水をながすために施された配管。

     
        
   
 
Q  

新築の定義は

             
 

           
   

A

        
     
     

建築後(完成後)1年未満で未使用の物件。

     
        
   
 
Q  

耐震ラッチとは

             
 

           
   

A

        
     
     

一度押すことでラッチが外れ、戸が開くシステム。内側からの衝撃に強く地震の時に物が飛び出してこない。

     
        
   
 
Q  

リアルアセットとは

             
 

           
   

A

        
     
     

不動産やインフラストラクチャー、天然資源など、形があり、そのもの自体に価値のある実物資産のことをリアルアセットといいます。 不動産には商業施設やオフィス、ホテルなどが含まれます。 インフラストラクチャーでは空港や鉄道、道路、上下水道など、天然資源では金属や原油、石炭などがその例として挙げられます。