約3.3m²の面積で、目安としては畳2枚程度の広さになります。

「新築」とは未入居で築1年未満の物件を指します。
誰も住んだことのないお部屋でも、完成して1年以上が過ぎていれば新築とは言えません。

大丈夫です！！
保証会社をご利用頂けます！

最短で1日の物件もありますが、基本的には10日前後です♪
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日割り家賃のみのプランもございますので、急なお引越しでもお任せください。

まず審査が通らない原因を過去の保証会社利用状況、カード利用状況等をヒアリングしていきます。

スムーズに審査が進む方法や物件をご提案致します！！

隣の人がうるさい・迷惑駐車などなど・・・管理会社にご連絡下さい。

必ず行かなければいけないことはありませんが、特に上下左右のお部屋の人には挨拶していただいた方がいいでしょう。

結論から言うと、共益費と管理費に明確な違いは、ほぼありません。
共益費と管理費は、不動産公正取引協議会連合会が定める「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」で下記のように定義されています。
共益費（借家人が共同して使用又は利用する設備又は施設の運営及び維持に関する費用をいう。）
管理費（マンションの事務を処理し、設備その他共用部分の維持及び管理をするために必要とされる費用をいい、共用部分の公租公課等を含み、修繕積立金を含まない。）
こちらの定義からは、共益費よりも管理費の方がより広い範囲を指しているニュアンスですよね。
しかし実際のところは、不動産屋さんや大家さんがそれぞれ独自に使い分けているにすぎないのが現状で、物件探しの際には「共益費」＝「管理費」と考えて問題ありません。また共益費と管理費の両方を徴収されることはなく、どちらか一方のみの名目になることもポイントです。