ほら穴という意味の言葉で、間取りでは「書斎」「趣味」を楽しむための部屋という意味で使われる。特に広さや形の基準はなく、隠れ家的な部屋のこと。

一般的には下記の事が多いでしょう。
「女性におすすめ」
・女性が住む環境に適している
・女性に住んでほしい
・同じ建物に女性が多い　　・・・ｅｔｃ
（あくまでも不動産屋・大家さんの考えです）
「女性限定」
女性以外の契約（入居）は、認められない物件です。
・男性.友達などが遊びに来るのは、ダメ・良い
・門限が、ある.ない
・期限が、ある.ない
・○○女子大学の生徒のみ　・・・ｅｔｃ
女子寮みたいな形式の物件もありますが、一般賃貸物件で
「この物件は、女性以外の契約者がいないので安心です」みたいに
一つのアピールとして決める物件（大家さん）も多いです。

退去の際に、借主様の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など、

借主様の責任によって生じた住宅の損耗やキズ等の復旧費用は、

借主様が負担するのが原則です。

フローリングの小さい傷であれば、部分補修ができますので、

全て貼り替えをする事はないと思います。

壁のクロスなども、経年変化で自然に剥がれてきたものであれば、

貸主様の負担となります。

簡単に分かりやすく言うと、誰が住んでも発生する汚れ・傷等は

貸主負担というのが原則なので、おかしいなというものについては、

臆せず必ず確認して下さい。

署名・捺印は、契約者・連帯保証人が各自で行わなければなりません。連帯保証人の捺印は実印でお願いしています。一番大切なことは、内容を読んで理解した上で署名・捺印することです。

管理費

管理費とは、名前の通り物件を管理するために必要となる費用のことです。たとえば、インターホンや電灯、掃除業者や管理人への人件費などがこれにあたります。

また、もし大家さんが不動産業者（管理会社など）に管理を委託していれば、その分の費用もこの管理費から抜かれることになります。

私たち借主が快適な生活を維持できるよう、物件の設備などを整備するために使われるのが管理費です。

共益費

しかし一方で、物件の外観修繕（塗装など）やオートロック機能、駐車場や駐輪場などの点検といった共用部分の整備にかかる費用を「共益費」といいます。

しかしこれら2つはほぼ同じようなもので、徴収する際にはどちらか一方、もしくは「管理費・共益費込み」などと表示されます。

つまりこれらの使い道には、正しい決まりはないということがいえます。

「定期借家契約」では、中途解約ができない場合があります。また、「普通賃貸借契約」でも中途解約すると違約金が発生する場合があります。詳しくは「賃貸借契約書」をご確認下さい。

その名の通り、契約の条件や契約する物件に関する重要な事項を書いたものです。

契約する前に、宅地建物取引業者が書面をもって説明を行い、お客様に契約内容について十分理解して頂くというのが目的です。

敷金礼金0やフリーレント物件を選ぶのがおすすめです。
あとはクレジットカード分割払いなどもおすすめです

間取りで使われる「S」とは、サービスルーム(納屋)の事です。採光性や換気などの条件を満たしていないために居室(1DKなどの「1」の部分）扱いできない部屋の事を通常サービスルーム(納屋)といいます。マンション・アパートによって異なりますが、小さな部屋が付いてくる感じです。

一般的に保証人や在籍確認などを確認いたします。大家によっては支払い能力の有無、安心して貸すことができる人なのかなど審査条件に入れている大家さんもいます。また、最近では、益田市周辺でも保証会社に入ることを義務付けている物件も多いので、その場合は保証会社も入居の審査いたします。しかし、保証会社も基本的には支払い能力と安心して貸すことができるかどうかを審査いたしますので、審査する項目は同じと考えてよいと思います。