原則は、入居者が鍵を返し、部屋を明け渡すのが、先となります。
敷金から水道代や修理費の入居者負担分ある場合に清算することがありますので。
目安として、約1ヶ月後に返ってくるケースが多いでしょう。

特約事項とは契約書面での不備な点を家主側がカバーするために設けられた項目のことです。
ここにはその物件ならではの契約内容が記されているので必ず確認しましょう。この特約の中でよく見られるのが、ペットの飼育を禁止するものや、楽器の演奏など、日常生活をする上で入居者間でのトラブルを未然に防ぐべく設けられたものが多いです。
その他では家賃の値上げに関する項目を盛り込んだものもあります。

物件によりますので、契約書、説明書をご覧下さい。通常1～２ヶ月前となります。

一般的に「ベランダ」はへこみ、「バルコニー」は張り出し、「テラス」は１階部分で庭につながっているものを指しますが、明確な区別をして使っている人はほとんどいません。当社ではまとめて「バルコニー」と表現しています。

保証人は契約者が払えない状況になった際は払う義務がある。

緊急連絡先はご契約者になにかあった際(払えない時など)連絡がいく。

といった感じです。

わざと壁に穴を開けるなど、借りている部屋に損害を与えた場合は敷金から天引きされます。
また、エアコンを取り付けたい、鍵を変えたい、ネットを引きたいなどは、管理人か不動産会社にまず連絡してみてください。

あらかじめ借りるときに不動産会社へ伝えておけば、基本的には大丈夫です。
ただし、規則で認めらていないマンションもありますし、勝手に友人が住み着いたり、他人に又貸しするのはNGです。

マンションやアパートなどの集合住宅の、共用部分以外の借主が個人的に使用できるスペースを指します。バルコニーは共用部分の扱いになるため、専有面積には入りません。 また、ロフトの面積は床面積に含まれないため、専有面積にも含まれず別に表記されます。

部屋の案内は完全無料ですので、少しでも気になった物件は見に行った方が良いです。

IoT（アイ・オー・ティ）とはInternet of Things（モノのインターネット）の略。センサーや通信機能が組み込まれたあらゆるモノが、インターネットに繋がることをいいます。同時にモノ同士も繋がっていて、お互いが任意でデータを送り合えるので、インターネットを介して複数のモノを連動して動かすことができます。例えば帰宅してドアを開けるだけで室内の照明が点き、エアコンが作動させることができます。これは現在でも販売されているIoT対応の機器（以下IoT機器）を組みあわせれば簡単にできます。