是非一度お話だけでも聞きにご来店下さい！！！

入居申し込みから契約開始日の前日までの間にキャンセルされた場合、家主様・管理会社の承諾を得られれば『申込金』は返却されます。

原則として出来ません。一度契約書に印をついた以上、入居者が物件を明渡し全ての清算が終わるまでは、ずっと連帯保証人のままです。但し、貸主又は管理会社に連絡をし、変更したい理由・新保証人の内容をお伝え頂き、保証人審査に合格した場合には変更できます。この場合、賃貸契約書の再度作成・変更が必要になるので、事務手数料が別途必要となる場合があります。

「ハイツ」、「コーポ」、「メゾン」は建物の種類ではなく、単に「アパート」の名称としてよく使用されているだけで特に意味はありません。
ハイツ＝英語で「高台の家」
コーポ＝和製英語で「共同住宅」
メゾン＝フランス語で「家」
「メゾネット」は集合住宅の一種で、「マンション」や「アパート」でありながら室内に階段があり、１階と２階などの２層（２部屋）が１つの物件になります。集合住宅の中で戸建てと同じ感覚で住むことができるのが魅力です。 「テラスハウス」は連棟式住宅のことです。一般的に２階建てのテラス・庭付きの戸建てですが、外観は隣家と壁が繋がった集合住宅のような構造をしています。「マンション」や「アパート」よりも一戸建てに近い感覚で入居できる家族向けの物件です。

「公社賃貸住宅届出書」の「同居親族異動届」欄に必要事項を記入し，お生まれになったお子さんの住民票と一緒に提出してください。

自殺や殺人などがあった部屋のことを事故物件といいます。この事故物件に関しては広く知られているのですが、その明確な内容まではあまり知られておらず、1度入居者を挟めば告知の義務がない！とか、3年を過ぎれば告知しなくてもいい！など、都市伝説のように伝わっているケースが多いようです。

それというのも事故物件の告知に関して明確な法律が無いからなんです。これまでも同じような内容で何度となく裁判が行われてきましたが、判決は様々でした。そのため、各不動産業者は自分たちに都合の良い判例を元にルールを決めているというのが現状です。

カギを防犯性の高いものに変更したい！という要望は少なくありません。古い賃貸物件などはピッキング被害に遭いやすいシンプルなカギを使用していることが多く、ディンプルキーなどに変更したい！と言う人が増えています。

この場合、勝手にカギを交換することも可能ですが、その場合は退去するときに元のカギに戻すことが条件となります。
それはちょっと面倒なので、家主の許可を得て防犯性の高いカギに交換するのが良いでしょう。そのとき退去時に元のカギに変更しないことも承諾を得ておきましょう。

紛失したと気付いた段階で管理会社に連絡をしてください。
鍵を紛失した場合鍵のタイプによってはシリンダー(扉についている本体)の交換をしなくてはいけません。(拾われた鍵で犯罪が起るのを未然に防ぐためです)
交換の場合の費用は高額となりますので鍵の紛失はしないように心掛けてください。

直線距離ではなく、道に沿って測った距離になります。もちろん、誰かが歩いて計ったのではなくちゃんとした計算をもとに出しています。１分＝８０ｍが計算式で、８０ｍ未満は１分に繰り上げます。例えば、４００ｍだと徒歩５分、５００ｍだと徒歩７分という具合です。但し、坂道や信号待ちは考慮に入りません。

取引態様とは、宅地建物取引業者が物件を広告する場合に自分の立場を表したものです。どの様態であるかで、報酬額（仲介手数料）や、法律上の制限が変わってきますので、しっかりと表示する必要があります。
「貸主」・・・業者が自分で持っている物件を賃貸する場合です。借主から報酬を受け取ることは出来ません。
「代理」・・・業者が貸主の代理人として物件を賃貸する場合です。
「仲介」・・・業者が貸主と借主を媒介する場合です。借主には業者に対する報酬の支払が発生します。