大家さんによっては発見次第、即時解約される事がありますので絶対しないでください。既に飼っている場合や飼う予定などがある場合はあらかじめペット可の物件を探すか、契約時ペット可であるか確認しておいてください。

賃料減額請求というのは法的に認められています。ただ、通常は大家さんや管理会社に直接お願いするものです。
周辺相場や同物件の別区画と家賃が異なるというのは当然で、入居時のシーズンや景気、入居当時の築年数にも左右されるのが実情です。

さて、賃料減額についてですが、単刀直入に管理会社へ連絡すれば良いと思います。
お客様も別の物件に引っ越す場合は、引越し費用や移転先の初期費用、審査などの手間もかかります。その点を考慮して、お互いに「仕方ない」という程度で折り合いをつけるのが良いかもしれません。

物件を管理している不動産会社によって多少通知のタイミングは異なりますが、賃貸借契約満了日が近づいてくると、賃貸借契約更新のご案内が送付されます。万一、満了日の１ケ月前になっても更新のご案内が届かない場合には必ず不動産会社にお問い合わせしてください。尚、定期借家契約の場合は、更新の無い契約ですから契約終了の通知が届きます。

非課税です。
土地の譲渡や貸付は課税の対象にならいないと法律で決められています。これには土地の上に存在する権利も含まれるため賃貸マンションの契約も非課税となります。これを非課税取引といいます。ですが契約が1ヶ月未満の場合と事務所などの事業用として使用する場合は課税対象となります。

「結露が発生しているにもかかわらず、貸主に通知もせず、かつ拭き取るなどの手入れを怠り、壁等を腐食させた場合には、通常の使用による損耗を超えると判断されることが多いと考えられることから、借主に原状回復義務が発生し、借主が負担すべき費用の検討が必要となる。」と整理されています。つまり、結露の要因は様々であり、建物の構造上の問題であることなどもありますが、貸主への通知を行わず、かつ、結露を放置したことにより拡大したカビやシミである場合には、原則として原状回復費を支払う必要があることになりますので、貸主ともよく話し合う必要があります。

「壁紙にタバコの臭いが染みついている状態というのは、通常の使用による汚損を超えるものと判断される場合が多いと考えられる。」とされており、原状回復費を支払う必要があるものと考えられます。

バイクは大きさにもよりますが、騒音など迷惑になることが多いので不動産屋さんか大家さんに確認してみましょう。

一般に申込後1～2週間後からの家賃発生（月中の場合は日割賃料）となりますが、お客様のご要望をなるべく叶える
方向で大家様に交渉しております。物件次第でははフリーレントといい、入居開始後一定期間は、家賃が発生しないというシステムもございます。

「新築」と表示できるのは、完成後1年未満で、かつ、未入居のものに限ります。完成後1年を経過している建物は、
たとえ未入居であっても「新築」とはいえません。

契約期間内に、転勤などで退室することになった場合、あらかじめ退去通知をご記入いただくことになります。
物件により予告期間はちがいますが、1～2ヶ月前がほとんどです。家賃は日割家賃で計算されることになります。