生活上必要と思われる軽微な模様替えは可能ですが、程度を超えますとお客様の過失となり、退去時に原状回復して頂くことになりますので、不動産屋さんに確認するようにしましょう。

弊社が載せていない物件もご紹介可能です。

SUUMO、ホームズ、at home等の不動産ポータルサイトに沢山掲載している不動産会社が、紹介できる物件数多いと思いがちですが、どの不動産会社も同じ物件を扱っています。ネットに掲載していないから取り扱っていないわけではありません。初期費用も頑張らせて頂きます。

文字通り、賃貸物件を管理する会社です。入居者の募集から審査、契約、入居後のクレーム対応更新契約、退去後の原状回復などを行います。

自分が借りた部屋だからといって、何をしようと勝手ということはありません。契約書には、入居者がしてはならない事柄、すなわち禁止事項が書かれています。ペットの飼育を禁じられているのに飼う、楽器演奏を禁じられているのに弾く等、これらは禁止事項に反した行為です。また、夜間に騒いで隣近所に迷惑をかけたり、共用廊下に私物を置いて他人に迷惑をかけたりする迷惑行為全般を禁じているケースもあります。これらのルールを破った入居者には退去命令が下されることもあるので、契約書にしっかり目を通すことです。しかし、禁止事項の範囲で迷うこともあるでしょう。そういった場合は不動産会社の人に確認しましょう。何事も契約前に明確に、がセオリーです。

個人情報に関わる一切の情報につきましては、個人情報の保護に関する法律に従いまして、本人の承諾無くお教えする事はできません。ご了承ください。

入居申し込みから契約開始日の前日までの間にキャンセルされた場合、家主様・管理会社の承諾を得られれば『申込金』は返却されます。

入居申込書や提出書類などを元に、大家さん、管理会社、保証会社などが審査を行います。審査の対象には、収入や勤続年数をはじめ、過去の支払い遅れや同じマンションの入居者たちとの調和なども含まれる場合があります。

月の途中からの場合、日数に応じて日割計算した額になります。

物件情報に「告知事項あり」と記載がある場合は、その物件に何らかの欠点や欠陥があることを指します。
人が亡くなった、いわゆる事故物件を想像されるかもしれませんが、その限りではありません。
一度内容を聞いてみて、それから判断しても良いかもしれません。

電気、ガス、水道などのライフラインは、基本的に手続きをしないと使用できません。
新居が決まったら、すぐに各会社に入居日（使用開始日）を伝えましょう。
物件によっては、各ライフラインの会社が決まっており、入居者側での手続きが不要の場合もあります。契約の際に確認しましょう。
ただし、ガスは開栓作業に立ち会う必要がありますので、開栓の日時を確認しましょう。