ホーム > よくあるご質問
退去するとき、敷金はいつ返ってくるのですか？
A
原則は、入居者が鍵を返し、部屋を明け渡すのが、先となります。
敷金から水道代や修理費の入居者負担分ある場合に清算することがありますので。
目安として、約1ヶ月後に返ってくるケースが多いでしょう。
一人暮らし、光熱費の目安は？
A
かなり個人差や物件によります。料理をよくするかしないか。シャワーを出しっぱなし・・など
電気・水道・ガスを合わせて約1万円弱～1万数千円／月程度が多いようです。
他に電話やインターネットなども考えるともっと金額に前後が出てきます。
電気がつかない。なんで？
A
供給している電気会社に、開栓の連絡はしましたか？
連絡をしている場合はブレーカーが上がっているかどうかの確認を。まだの場合は、早急に連絡をしてください。
電気はブレーカーを上げれば通電しますが漏電している可能性もありえますのでブレーカーを上げても電気がつかない場合は速やかにブレーカーを下げて供給会社に連絡しましょう。
お風呂の水が流れにくい
A
排水管の詰まりが原因だと思われます。
排水トラップ(排水口)の掃除をこまめに行いましょう。
母子家庭なのですが、お部屋は借りられますか？
A
母子家庭を理由にお断りされるケースは、基本的にはございませんので、ご安心下さいませ。
掲載中の物件は必ず契約出来ますか？
A
掲載中の物件でも、入居の申し込みを頂いている場合がございます。
ご検討の際には、事前にお問い合わせ下さい
1回で何件くらい内覧出来ますか？
A
基本的に、時間があれば何件でもご案内は可能です。
ただし、一般的には3~4件くらいが妥当だと思います。
賃貸住宅を本日退去する予定であったが、急に体調不良になったため、退去日を3日ほど遅れさせられないか。
A
賃貸借契約では当事者間の合意が尊重されますので、まずは貸主に事情を話し相談してみると良いでしょう。貸主が同意、承諾してくれれば延長は可能ですので、まずは、貸主と話し合うことが大切です。貸主がどうしても納得してくれない場合、退去日を契約期間後に変更すると、不法占拠に当たるため、使用損害金等損害賠償の要求を受ける可能性があります。ただし、不法占拠に当たる場合でも、貸主の自力救済は制限されます。
防犯対策として部屋の鍵を取り替えたい、または二重ロックにしたい。勝手にやっていいの？
A
部屋の設備の変更、取り替えや新たな設置をする場合は、事前に大家さん、管理会社の承諾が必要です。 また、退去の際には原則としてもとの状態に戻さなければなりません。
結婚しました。配偶者がそのまま同居（入居）することは可能？
A
同居人を変更する場合は、管理会社や大家さんに届け出て承諾を得なければなりません。物件や契約内容によって異なりますが、単身者専用物件などでは認められないケースもあります。
