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よくあるご質問

  
   
 
Q  

ホームページに掲載している物件以外も紹介してもらえますか?

             
 

           
   

A

        
     
     

はい、ご紹介可能です。
当社は「仲介」を行っており、他業者様が扱う物件をご紹介しています。

また、空き物件でも「インターネット掲載不可」のものが多数ございますので、お気軽にお問い合わせください。

     
        
   
 
Q  

コンクリート打ち放し仕上げのデメリットは?

             
 

           
   

A

        
     
     

コンクリートは熱伝導率が高いため、外壁と内壁ともにコンクリート打ち放し仕上げの場合は、外気の影響を受けやすく、夏は暑く、冬は寒いことがデメリットです

     
        
   
 
Q  

入居したら前の住人の郵送物が届きました。どうしたらよいですか?

             
 

           
   

A

        
     
     

郵便物の表面に誤配達である旨記載した付箋等を貼っていただき郵便ポストに投函していただくか、最寄りの郵便局にご連絡ください。

     
        
   
 
Q  

申込金を払ったあとで部屋をキャンセルしても返金されるの?

             
 

           
   

A

        
     
     

入居申し込みから契約開始日の前日までの間にキャンセルされた場合、家主様・管理会社の承諾を得られれば『申込金』は返却されます。

     
        
   
 
Q  

引越し費用ってどの位かかるんですか?

             
 

           
   

A

        
     
     

目安としては1R、1K 40,000円~、2DK 60,000円~、3DK 80,000円~位です。
ただし、距離、運搬する人の人数、季節、曜日等でも変わる場合がありますし、引越し会社によって引越し費用はまちまちなので数社に見積もりを出してもらうといいでしょう。

     
        
   
 
Q  

『法人契約』と『個人契約』どう違う?

             
 

           
   

A

        
     
     

法人契約と個人契約では、審査時の提出書類・審査方法・契約までの流れ・契約後の賃料支払方法まで異なることがあります。

     
        
   
 
Q  

ダブルシンクとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

キッチンに2つのシンクが設置されていることをいいます。
2槽式シンクともいいます。通常は2つのシンクの大きさに大小がつけられていて、大きなシンクで鍋や食器などを洗い、小さなシンクで食材の下ごしらえをしたりというように、用途によって使い分けできるようになっています。

     
        
   
 
Q  

エレベーターペットボタンとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

ペット居住可のマンションのエレベーターにあるボタン。このボタンを押すとエレベーターの外にペットが同乗していることを知らせるサインが点灯する。ペット嫌いな人との乗り合わせを回避することができる。

     
        
   
 
Q  

SOHOてなんですか?

             
 

           
   

A

        
     
     

Small-Office Home-Officeの頭文字で、小規模事務所や自宅で働く職場形態、もしくはその用途に対応した物件のこと。

近年では、都市郊外にコピー、FAXなどのOA機器を共用する賃貸型小規模SOHO施設も登場し、高齢者や主婦などがニュービジネスを展開するケースもある

     
        
   
 
Q  

突然、水漏れしたため、修理会社に連絡し、修理してもらった。大家に修理費を請求することはできるか。

             
 

           
   

A

        
     
     

まずは貸主に通知することが必要です。緊急に修理する必要があった場合は、応急程度もしくは普通の修繕をし、その費用を請求できると考えられます。
借主は、賃借物について貸主の負担に属する「必要費」を支出したときは支出後直ちに請求することができます。なお、軽微な修繕で、特約がある場合は、貸主に通知することなく、借主の負担で行う場合もあります。