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よくあるご質問

  
   
 
Q  

.鍵交換とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

新たに入居する時の部屋の鍵は、多くは前入居者が使用していた鍵をそのまま継続して使用します。もちろん、その鍵をそのまま使い続けてもいいのですが、前の入居者が合鍵を作製していたら不安だ、と感じた方は鍵を交換します。
当然ですが、交換するには大家の許可が必要です。交換費用は、ほとんどが入居者負担となります。費用は鍵の種類にもよりますが、1万円以上は見ておいた方が良いでしょう。

     
        
   
 
Q  

金属屋根とは

             
 

           
   

A

        
     
     

亜鉛メッキ鋼板(トタン)、スズメッキ鋼板(ブリキ)、アルミ、銅、ステンレス、チタンなどの金属板で葺(ふ)いた屋根のこと。

     
        
   
 
Q  

防水パンとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

.洗濯機を置く為の、防水を目的とした受皿のこと。洗濯機からの排水及び、あふれた水、泡などを有効に排水する。
物件によっては、ついていない場合もあるので、排水漏れ等に注意が必要。

     
        
   
 
Q  

キャビネットとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

飾り棚。英語のcabinet。美術品などを飾るための家具で、ガラス製の戸棚や引き出しが付いている。また、キャビネット自体が装飾され、インテリアの一部となっている場合も多い。

     
        
   
 
Q  

シアタールームとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

映画などを見るための部屋で、一般に、大型スクリーンおよび音響装置が備え付けられている。

住宅内だけでなく、マンションの共用施設として設置されることもある。設置に当たっては、防音が重要となるほか、音響効果や照明に配慮する必要がある。

     
        
   
 
Q  

ドライエリア(dry area)とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

地下室を持つ建築物の外壁を囲むように掘り下げられた空間のことで、「空掘り(からぼり)」ともいう。 ドライエリアを設ける目的は、主に地下室の環境の改善であり、採光・防湿・通風の確保・閉塞感などの解消・避難経路の確保などである。

     
        
   
 
Q  

テラスハウスって何のこと?

             
 

           
   

A

        
     
     

テラスハウスとは、一戸建てがくっついて並んだような集合住宅のこと。建物の形態としては、いわゆる「長屋」と同じですが、最近は昔ながらの長屋のイメージとは打って変わってスタイリッシュな物件も増えてきているようです。

一戸建てとの最大の違いは、隣の家と壁を共有していること。それ以外は一戸建てのように独立したつくりになっています。また、アパートやマンションとの大きな違いは、住戸に直接出入りできること。

     
        
   
 
Q  

オートバスとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

スイッチひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い炊きをすることができる機能の付いた風呂のこと。

     
        
   
 
Q  

アルコーブとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

マンションにおいて、共用廊下から数m離れた位置に玄関扉を置いた造りのこと

     
        
   
 
Q  

ウィークリーマンションとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

 

短期間の居住のために賃貸されるマンションをいう。「短期賃貸マンション」ともいわれる。

家具、家電製品、食器・調理器などが備わっていて、一時的な滞在の便を満たすことができる。また、賃貸住宅に比べて賃貸借の手続きが簡単である。

ウィークリーマンションの営業は、旅館業法による宿泊営業または不動産賃貸営業(貸室業)のいずれかにあたるが、その基準は明確ではない。一応の目安として、賃貸期間が1ヵ月を超えていれば貸室業であるとされている。

ウィークリーマンションを宿泊営業に充てる場合には、旅館業法による許可が必要で、一定の設備の設置等が求められる。