ドアのずれは自分で直すべき？
A
入居者に故意または過失がない場合は、
貸主の負担で修理を行う事になっております。
違約金を支払う必要はありますか？
A
基本的に重要事項説明を受けて署名捺印をすれば
有効に成立しているはずです。
特に破損等はないが網戸を張り替えるため、原状回復費が必要といわれたが支払う必要はあるか。
A
特に破損等のない網戸を張り替えるのは、次の入居者を確保するための化粧直し、グレードアップに相当すると考えられており、原状回復費の支払いは不要であると考えられます。
地震によってガラスにひびが入ってしまった。退去直前であるため、このまま退去したいが、ガラスの修理代は支払う必要はあるか。
A
「自然災害による損傷について借主に責任は無いと考えられる。」とされており、修理代は原則として支払う必要がないものと考えられます。
