申込金を払ったあとで部屋をキャンセルしても返金されるの?
A
入居申し込みから契約開始日の前日までの間にキャンセルされた場合、家主様・管理会社の承諾を得られれば『申込金』は返却されます。
入居審査では何を審査しているのですか？
A
入居申込書や提出書類などを元に、大家さん、管理会社、保証会社などが審査を行います。審査の対象には、収入や勤続年数をはじめ、過去の支払い遅れや同じマンションの入居者たちとの調和なども含まれる場合があります。
契約が月の途中からでも、１ヶ月分の家賃がかかりますか？
A
月の途中からの場合、日数に応じて日割計算した額になります。
「告知事項あり」とはどういう意味？
A
物件情報に「告知事項あり」と記載がある場合は、その物件に何らかの欠点や欠陥があることを指します。
人が亡くなった、いわゆる事故物件を想像されるかもしれませんが、その限りではありません。
一度内容を聞いてみて、それから判断しても良いかもしれません。
電気・ガス・水道は入居してすぐに使える？
A
電気、ガス、水道などのライフラインは、基本的に手続きをしないと使用できません。
新居が決まったら、すぐに各会社に入居日（使用開始日）を伝えましょう。
物件によっては、各ライフラインの会社が決まっており、入居者側での手続きが不要の場合もあります。契約の際に確認しましょう。
ただし、ガスは開栓作業に立ち会う必要がありますので、開栓の日時を確認しましょう。
スカイパーフェクトＴＶのアンテナを取り付けたいんですが？
A
原則的には取り付けが駄目な場合が多いですが、建物によっては取り付けが可能だったりするので、不動産屋さんか大家さんに確認してみましょう。
お部屋にカレンダーや写真を飾るのに、壁に画鋲をさしても平気ですか？
A
原則的にはできませんが、常識的な範囲であれば許されることが多いようです。
契約の際によく確認しましょう。
