どちらも集合住宅ですが、一般的にマンションとは３階建て以上で鉄筋コンクリート構造のものをマンションと呼び、２階建て・木造のものはアパートと呼ばれています。

原状回復の定義は、国土交通省が平成23年8月に再改訂した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（以下、”ガイドライン“とする）」において、「居住者の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による消耗・毀損を復旧すること」と定められています。

取引態様とは、宅地建物取引業者が物件を広告する場合に自分の立場を表したものです。どの様態であるかで、報酬額（仲介手数料）や、法律上の制限が変わってきますので、しっかりと表示する必要があります。
「貸主」・・・業者が自分で持っている物件を賃貸する場合です。借主から報酬を受け取ることは出来ません。
「代理」・・・業者が貸主の代理人として物件を賃貸する場合です。
「仲介」・・・業者が貸主と借主を媒介する場合です。借主には業者に対する報酬の支払が発生します。

ピアノは大きく重量もある為、建物内への搬入・搬出の際に共用部分（エントレンス・廊下・その他）を破損する恐れから建物管理会社が持ち込みを制限している場合もあります。事前に営業担当者に確認してください。また、消音設定のピアノ以外は当然ながら大きな音が出ることから、近隣トラブルを引き起こす可能性が考えられます。入居後トラブルを招かない為にも、演奏可能な物件かどうか、また演奏可能な時間帯なども事前確認が必要です。

マンション（管理組合）によって、それぞれゴミ出しのルールは異なります。
『24時間いつでもゴミ置き場にゴミを出せる』という管理組合もあれば、『ゴミ回収前日の夕方6時～当日の朝8時までしかゴミを出さないでください』というルールを定めている管理組合もあります。
こういったルールは、文書に残されている場合もありますが、暗黙の了解状態の場合もありますので、新たに引っ越してきて勝手がわからないなあ…というときは、マンションの管理員さんに聞いてみるとよいかと思います。
もしくは、マンションの居住者のゴミ出しの様子をうかがってみるのも手かもしれません。
わからないまま「とりあえず出しちゃえ～」とゴミを大量に出したり、知らぬ間にルール違反をしていたときに、トラブルの原因になったりすることもありますので、入居時に確認することをおすすめします。

通常は2年以内に他のお部屋に引越しても大丈夫。ただし、退去予告を１～２カ月前までに管理会社に連絡しておくことが必要。退去予告が遅れると、住んでなくても家賃がかかってくるので、いつまでに連絡すればよいか確認しておこう。また、フリーレント付きの場合、一定期間内での解約を禁じていることもあるので、契約時には必ず確認を！

・水濡れに強い

 ビニール系のシートのため、水濡れに強くできています。水をこぼしても拭き取るだけで済みます。そのため、キッチンや洗面所などの水回り、食事をするリビングなどにおすすめ。また、汚れたときは濡れた雑巾などで拭き取ればいいので、掃除やお手入れも楽です。

賃貸借契約を結ぶ時に支払うお金です。一般的な賃貸借契約では月末に翌月分の家賃を先払いする形が多くなりますので、契約時に前家賃として翌月分もお預かりするのが一般的です。月の途中から入居する場合は、その月の日割り家賃と翌月分の家賃をお預かりするケースが多くなります。

入居審査は、入居申込書、提出書類等をベ－スに大家さん、家賃集金会社、入居審査会社等が判断します。審査方法は収入・勤続年数・過去の支払い等の遅れや、同じマンションの入居者方々との調和などが審査の対象となる場合があります。

一般的に、「高齢者は賃貸住宅を借りにくい」と言われている。では高齢者と呼ばれる年代の中でも、何歳までなら賃貸物件を問題なく借りられるのだろうか。

結論を言うと、何歳まで借りられるかはその物件ごとの大家さんの認識による。リタイアした後で定期収入がないことや健康面のリスクが高いことを、大家さんがどれくらい考慮しているかによって高齢者の受け入れ方が変わってくるのだ。スムーズに契約を進めるためには、高齢者の入居に対する大家さんの方針を事前に確認しておく必要がある。