マンションやアパートなどの集合住宅の、共用部分以外の借主が個人的に使用できるスペースを指します。バルコニーは共用部分の扱いになるため、専有面積には入りません。 また、ロフトの面積は床面積に含まれないため、専有面積にも含まれず別に表記されます。

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IoT（アイ・オー・ティ）とはInternet of Things（モノのインターネット）の略。センサーや通信機能が組み込まれたあらゆるモノが、インターネットに繋がることをいいます。同時にモノ同士も繋がっていて、お互いが任意でデータを送り合えるので、インターネットを介して複数のモノを連動して動かすことができます。例えば帰宅してドアを開けるだけで室内の照明が点き、エアコンが作動させることができます。これは現在でも販売されているIoT対応の機器（以下IoT機器）を組みあわせれば簡単にできます。

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